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Eigentumswohnungen in Südhanglage
Pforzheim - Rodgebiet „Am Nagoldhang“
Karl-Abt-Str. 14
Lage: In Südhanglage im Bereich „Nagoldhang-Rodgebiet“ im Südwesten der Stadt Pforzheim gelegen, im Bebauungsgebiet „Hanseloch“, zwischen Hercyniastraße und Baldung-Grien-Straße. Die Wohnlage gilt als eine der besten, begehrtesten und teuersten Pforzheims. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen und Sportstätten.
Die Stadtmitte ist in kurzer Zeit erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.
Objekt: Individuelle 6
Komfortwohnungen auf 3 Wohn- und einer
Penthouse-Galerie-Ebene, separate Keller für jede Wohnung,
ein Wasch - und Trockenraum, Einzelgaragen und Tiefgaragen
mit Zugang zum Haus.
Ein Personenaufzug verbindet die
Geschosse des Hauses. Die offene Bauweise ist nach Süden
orientiert und gewährleistet für jede Wohnung eine optimale
Belichtung und Aussicht. Die Gartengeschosswohnungen
erhalten ein alleiniges Nutzungsrecht an der umgebenden
Terrassen- und Gartenfläche.
Ausstattung: · Energiesparendes, baubiologisches Mauerwerk.
· Mineralischer Außenputz.
· Ziegelgedecktes Dach.
·
Hochwertige, isolierverglaste Kunststoffenster
in „weiß“
·
Energiesparende „Velta“-Fußbodenheizung
mit Einzelverbrauchszählern und
Einzelregulierung, verbrauchsgünstige
Brennwertheiztechnik.
·
Sanitärausstattung „Villeroy & Boch“ entsprechend
der Grundrißplanung, wandhängende WC’s,
Zubehörserie „Elegance“.
·
Videokameraüberwachter Eingangsbereich
mit „Siedle“-Monitor-Sprechanlage
zu jeder Wohnung.
·
Personenaufzug „Haushahn“-Varioline in
ästhetischer Edelstahlausführung.
Eine detaillierte
Baubeschreibung halten wir für
Sie bereit.
Grundstück: Südhanggrundstück, FlSt. 24290, mit ca. 769 m².
Informationen: Für ein ausführliches
Informationsgespräch stehen wir
gerne zu Ihrer Verfügung.
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