Acht individuelle 3,5- und 4,5 Zimmer-Komfort-Eigentumswohnungen sind
„Am Hachelpark“ in der Nibelungenstraße 21 bezugsfertig gestellt worden.
Und das auf hohem gestalterischem und handwerklichem Niveau.

„Am Hachelpark“- in unverbaubarer, beeindruckender Südhang-Aussichtslage der
Pforzheimer Nordstadt – konnte die Firma Kälber + Partner GmbH das
Neubauobjekt „Nibelungenstraße 21“ den neuen Wohnungseigentümern zum Einzug
übergeben.
Auf einem Parkgrundstück „in absoluter Spitzenlage von Pforzheim“, wie man bei
Kälber und Partner betont, entstand in rund zwölf Monaten Bauzeit eine exklusive Stadtvilla
mit insgesamt acht individuellen Komfort-Eigentumswohnungen samt Einzelgaragen.
Großzügige 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen zwischen gut
100 und 160 Quadratmetern Wohnfläche standen den Erwerbern zur Wahl – und das
mit größtmöglicher Flexibilität bei der Gestaltung der Wohnfunktionen.

Individuell wurde mit den Erwerbern die Grundrissplanung jeder einzelnen Wohnung
abgestimmt. Als Mittelpunkt: ein herrschaftlicher Wohnbereich mit transparenter Fensterfront
und angeschlossener Sonnenterrasse – als Rückzugsoase zwei getrennte Schlafbereiche
mit integrierter Badelandschaft – und nicht zuletzt eine Erweiterung des Wohnbereichs
um eine Bibliothek.
Großzügige Wellness-Bäder mit Sauna, Wintergarten auf der Dachterrasse, offener Kamin
im Penthouse: Bei Kälber + Partner bemühte man sich in der Tat möglichst alle Wohnwünsche
zu realisieren.

Von der Sonne verwöhnt
Wie auch insgesamt sich die Architektur des Hauses durch Eleganz und harmonische Gebäudeproportionen auszeichnet. Die „Stadtvilla“ mit ihrer dominanten, sonnenverwöhnten Hanglage öffnet sich mit ihren bodentiefen Verglasungen der Wohn- und Essbereiche – samt 180 Grad-Panoramablick – über die Stadt und die Ausläufer des Schwarzwaldes.

Keine Wünsche offen
Irgendwann ist bei der Suche nach der Traum-Eigentumswohnung auch der längste Wunschzettel vollgeschrieben: Die Wohnlage, mit weiten Abstandsflächen zur Nachbarbebauung, kurze Wege zur Innenstadt, nahe Einkaufsmöglichkeiten, verkehrsgünstig zur Autobahn, ruhig an einer von Stadtvillen geprägten Anliegerstraße gelegen. „Die Bebauung soll höchsten Ansprüchen gerecht werdend, mit großzügigen überdachten Sonnenterrassen, überdurchschnittliche Raumhöhen, großzügigen Wohnbereichen und mit barrierefreien Zugängen zu allen Wohnetagen“, betont denn auch Rolf Brüstle, im Hause Kälber + Partner zuständig für das Konzept und den Verkauf.

Und man kann bei dem Immobilien-Spezialisten stolz sein auf das Geleistete: Die Ausstattung ist komfortabel bis luxuriös, aber ebenso funktional: eine energiesparende Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima, hochwertige Böden und Fliesenbeläge, elektrische Rollläden der Panoramaverglasung, Deckenspot-Beleuchtung, kameraüberwachter Hauseingang mit Videosprechanlage, Granitboden im Treppenhaus, Geländer mit Edelstahl, elegante Liftanlage und auch solche Details wie Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung.
 

Noch Wünsche offen…?

 „Unsere Domäne sind architektonisch anspruchsvolle Häuser, die den besonderen Bedürfnissen unserer Kunden entsprechen“, erläutert Kälber + Partner-Geschäftsführer Rolf Brüstle. Damit die Häuser in geplanter Qualität termingerecht fertig gestellt werden, wird mit der ganzen technischen Kompetenz durch Oliver Kälber Rechnung getragen. Mit erfahrenen Baufachleuten und einem qualifizierten Handwerkerteam soll Bauqualität nicht dem Zufall überlassen werden. Wünsche zu haben ist gut, Wohnwünsche zu erfüllen sieht man bei Kälber + Partner als Aufgabe.

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